Corasvej 14

Rækkehus · 93 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.544 kr/m².2.977.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.317.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2013majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermedet 67 9990 Skagen	92 m²	716 m	20-04-2024	1.670.000 kr.	18.152 kr./m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	516 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	261 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	272 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	267 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Hollændervej 8 9990 Skagen	87 m²	651 m	07-03-2024	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	1,2 km	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Markvej 121 9990 Skagen	101 m²	882 m	16-01-2024	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	456 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Ankermedet 71 9990 Skagen	76 m²	727 m	26-06-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu