Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkekrogen 4

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.025 kr/m².1.997.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkekrogen gns: 12.707 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden jun. 2023
552k926k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.046.284 kr.Markedet · 1992726.596 kr.Markedet · 1993654.219 kr.Markedet · 1994755.641 kr.Markedet · 1995803.683 kr.Markedet · 1996840.735 kr.Markedet · 1997832.885 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 19991.109.205 kr.Markedet · 20001.020.657 kr.Markedet · 20011.021.913 kr.Markedet · 2002974.813 kr.Markedet · 2003993.967 kr.Markedet · 2004955.188 kr.Markedet · 20051.121.451 kr.Markedet · 20061.031.176 kr.Markedet · 20071.212.511 kr.Markedet · 20081.468.735 kr.Markedet · 20091.335.128 kr.Markedet · 20101.197.439 kr.Markedet · 20111.290.697 kr.Markedet · 20121.158.503 kr.Markedet · 20131.308.281 kr.Markedet · 2014998.049 kr.Markedet · 20151.097.901 kr.Markedet · 20161.007.155 kr.Markedet · 20171.096.645 kr.Markedet · 20181.399.969 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.449.110 kr.Markedet · 20211.609.878 kr.Markedet · 20221.507.671 kr.Markedet · 20231.496.995 kr.Markedet · 20241.626.520 kr.Markedet · 20251.722.290 kr.Markedet · 20261.487.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²20 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²75 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²69 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²76 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²173 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²206 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²743 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²755 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²877 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Golfsvinget 10
9900 Frederikshavn		151 m²595 m13-08-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden