Grønnegården 463, 2670 Greve — Rækkehus · 93 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.822 kr/m².2.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 28.704 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.932.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 337 2670 Greve	93 m²	94 m	16-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Grønnegården 326 2670 Greve	93 m²	126 m	21-04-2026	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Grønnegården 317 2670 Greve	93 m²	170 m	13-03-2026	3.295.000 kr.	35.430 kr./m²
Grønnegården 469 2670 Greve	95 m²	29 m	01-05-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Grønnegården 412 2670 Greve	93 m²	212 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	83 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Grønnegården 353 2670 Greve	95 m²	86 m	13-11-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Grønnegården 471 2670 Greve	96 m²	30 m	22-10-2023	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Grønnegården 466 2670 Greve	96 m²	31 m	22-04-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 327 2670 Greve	95 m²	124 m	09-04-2025	2.840.000 kr.	29.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu