Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Grønnegården 317

Rækkehus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.941 kr/m².3.019.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 28.704 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden jul. 2017
498k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20172.365.000 kr.20. mar. 20232.350.000 kr.2. apr. 20232.350.000 kr.30. jun. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.986.571 kr.Markedet · 1992530.007 kr.Markedet · 1993498.387 kr.Markedet · 1994529.635 kr.Markedet · 1995531.402 kr.Markedet · 1996741.024 kr.Markedet · 1997672.297 kr.Markedet · 1998810.030 kr.Markedet · 1999905.076 kr.Markedet · 20001.002.168 kr.Markedet · 20011.073.685 kr.Markedet · 20021.072.848 kr.Markedet · 20031.075.266 kr.Markedet · 20041.335.852 kr.Markedet · 20051.454.148 kr.Markedet · 20061.846.329 kr.Markedet · 20071.937.469 kr.Markedet · 20081.911.243 kr.Markedet · 20091.395.000 kr.Markedet · 20101.605.924 kr.Markedet · 20111.574.397 kr.Markedet · 20121.274.100 kr.Markedet · 20131.386.351 kr.Markedet · 20141.441.035 kr.Markedet · 20151.642.287 kr.Markedet · 20161.925.565 kr.Markedet · 20171.901.943 kr.Markedet · 20181.989.549 kr.Markedet · 20191.988.712 kr.Markedet · 20202.149.974 kr.Markedet · 20212.981.952 kr.Markedet · 20222.639.805 kr.Markedet · 20232.171.922 kr.Markedet · 20242.577.588 kr.Markedet · 20252.723.226 kr.Markedet · 20263.037.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2017 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
20. mar. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.365.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegården 326
2670 Greve		93 m²44 m21-04-20263.340.000 kr.35.914 kr./m²
Grønnegården 337
2670 Greve		93 m²104 m16-04-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Grønnegården 412
2670 Greve		93 m²121 m28-08-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Grønnegården 463
2670 Greve		93 m²170 m13-01-20263.300.000 kr.35.484 kr./m²
Grønnegården 327
2670 Greve		95 m²47 m09-04-20252.840.000 kr.29.895 kr./m²
Grønnegården 312
2670 Greve		96 m²27 m16-12-20232.750.000 kr.28.646 kr./m²
Grønnegården 340
2670 Greve		95 m²119 m27-05-20252.875.000 kr.30.263 kr./m²
Grønnegården 433
2670 Greve		96 m²55 m05-08-20252.900.000 kr.30.208 kr./m²
Grønnegården 304
2670 Greve		96 m²62 m22-07-20253.147.000 kr.32.781 kr./m²
Grønnegården 301
2670 Greve		96 m²70 m12-08-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden