Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 28

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.202.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden aug. 2023
111k480k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023940.000 kr.I dag · vores estimat1.202.571 kr.Markedet · 1992343.012 kr.Markedet · 1993435.348 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995481.980 kr.Markedet · 1996111.360 kr.Markedet · 1997181.656 kr.Markedet · 1998523.740 kr.Markedet · 1999658.068 kr.Markedet · 2000824.296 kr.Markedet · 2001573.852 kr.Markedet · 2002629.532 kr.Markedet · 2003594.848 kr.Markedet · 2004680.340 kr.Markedet · 2005500.076 kr.Markedet · 2006849.236 kr.Markedet · 2007786.480 kr.Markedet · 2008943.892 kr.Markedet · 2009947.836 kr.Markedet · 2010868.028 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.053.860 kr.Markedet · 2013634.520 kr.Markedet · 2014804.924 kr.Markedet · 2015602.852 kr.Markedet · 20161.015.000 kr.Markedet · 2017694.956 kr.Markedet · 2018724.072 kr.Markedet · 2019884.500 kr.Markedet · 2020886.124 kr.Markedet · 20211.219.392 kr.Markedet · 20221.346.412 kr.Markedet · 20231.100.028 kr.Markedet · 20241.028.224 kr.Markedet · 20251.056.528 kr.Markedet · 20261.002.124 kr.Markedet · 20271.360.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²107 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²357 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²327 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²298 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²124 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²198 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²210 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²383 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²191 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²131 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden