Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vibevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.444 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden jul. 2023
595k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20231.730.000 kr.I dag · vores estimat2.039.265 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 19971.024.240 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.840.440 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.128.420 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20181.659.000 kr.Markedet · 20191.757.700 kr.Markedet · 20201.908.200 kr.Markedet · 20212.038.400 kr.Markedet · 20222.437.120 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.197.160 kr.Markedet · 20252.199.400 kr.Markedet · 20262.363.620 kr.Markedet · 20272.975.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²39 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²22 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²78 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²308 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²322 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²131 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²186 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²367 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Fredensgade 6
4200 Slagelse		138 m²488 m03-10-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²209 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden