As Hedegård 104

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.235 kr/m².1.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.511.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 764.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
2019jun.Ejerskifte764.000 kr.
2006Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	23 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	150 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	81 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	91 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	144 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	235 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	151 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	77 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	19 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	183 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu