Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sømarkshusene 5, Pedersker

Fritidshus · 240 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 1.802 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 240 m².6.330.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.384.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,84 pct. siden sep. 2023
376k2,6M4,8M7,0M9,2M199619992002200520082011201420172020202320263. sep. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat4.384.646 kr.Markedet · 1996825.120 kr.Markedet · 19972.002.320 kr.Markedet · 19981.458.240 kr.Markedet · 1999385.680 kr.Markedet · 20001.111.200 kr.Markedet · 20012.517.600 kr.Markedet · 20022.179.440 kr.Markedet · 20032.581.200 kr.Markedet · 20043.053.520 kr.Markedet · 20057.774.080 kr.Markedet · 20062.967.120 kr.Markedet · 20073.257.040 kr.Markedet · 20081.974.480 kr.Markedet · 20092.848.320 kr.Markedet · 20104.312.560 kr.Markedet · 20112.092.320 kr.Markedet · 20123.580.560 kr.Markedet · 20131.582.320 kr.Markedet · 20143.666.720 kr.Markedet · 20152.531.520 kr.Markedet · 20162.525.280 kr.Markedet · 20172.376.240 kr.Markedet · 20182.932.560 kr.Markedet · 20193.324.960 kr.Markedet · 20203.752.160 kr.Markedet · 20213.052.080 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20235.687.040 kr.Markedet · 20245.419.200 kr.Markedet · 20256.089.520 kr.Markedet · 20266.769.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025850.000 kr.
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarkshusene 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		170 m²58 m01-10-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Søndre Landevej 192, Pedersker
3720 Aakirkeby		274 m²1,6 km13-10-2024830.000 kr.3.029 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		132 m²640 m19-03-20255.500.000 kr.41.667 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²268 m12-03-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²661 m04-04-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Strandløkken 18, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²754 m05-03-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Åbrinken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		133 m²1,4 km08-02-20263.200.000 kr.24.060 kr./m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		120 m²1,0 km10-02-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Bonamarken 1
3720 Aakirkeby		120 m²1,2 km11-03-20263.945.000 kr.32.875 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²1,7 km18-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden