Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestbakken 4, Stjær

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 226 m².4.237.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.169.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,91 pct. siden aug. 2023
393k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat4.169.005 kr.Markedet · 1992992.592 kr.Markedet · 1993869.196 kr.Markedet · 19941.099.490 kr.Markedet · 19951.137.006 kr.Markedet · 19961.155.764 kr.Markedet · 19971.187.404 kr.Markedet · 19981.732.742 kr.Markedet · 19991.039.148 kr.Markedet · 20002.093.212 kr.Markedet · 20011.614.318 kr.Markedet · 20021.817.492 kr.Markedet · 20031.777.264 kr.Markedet · 2004658.564 kr.Markedet · 20051.989.478 kr.Markedet · 20062.004.168 kr.Markedet · 20072.607.588 kr.Markedet · 20082.847.600 kr.Markedet · 20092.004.846 kr.Markedet · 20102.505.210 kr.Markedet · 20112.736.634 kr.Markedet · 20123.412.374 kr.Markedet · 20133.334.856 kr.Markedet · 20142.442.156 kr.Markedet · 20153.026.818 kr.Markedet · 20163.390.000 kr.Markedet · 20173.294.628 kr.Markedet · 20183.210.556 kr.Markedet · 20192.866.358 kr.Markedet · 20203.746.402 kr.Markedet · 20214.285.186 kr.Markedet · 20224.405.870 kr.Markedet · 20234.056.022 kr.Markedet · 20243.931.722 kr.Markedet · 20254.626.446 kr.Markedet · 20264.377.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²369 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²712 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²494 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²648 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²471 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²135 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²78 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²345 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tujavej 12, Stjær
8464 Galten		153 m²219 m26-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²612 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden