Hildavej 3

Fritidshus · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.698 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.693 kr/m².2.177.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.380.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.355.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2002Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	679 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	606 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	225 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	838 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	697 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	736 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	999 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	335 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	1,1 km	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	1,3 km	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu