Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Kornvænget 46, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.041 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.431.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden jun. 2023
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.505.000 kr.I dag · vores estimat2.431.468 kr.Markedet · 1992319.320 kr.Markedet · 1993375.930 kr.Markedet · 1994448.470 kr.Markedet · 1995248.130 kr.Markedet · 1996466.020 kr.Markedet · 1997637.020 kr.Markedet · 1998464.130 kr.Markedet · 1999457.290 kr.Markedet · 2000638.190 kr.Markedet · 2001886.500 kr.Markedet · 2002843.750 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004951.750 kr.Markedet · 20051.381.140 kr.Markedet · 20061.659.420 kr.Markedet · 20072.171.250 kr.Markedet · 20081.807.380 kr.Markedet · 20091.732.860 kr.Markedet · 20101.414.980 kr.Markedet · 20111.249.290 kr.Markedet · 20121.199.970 kr.Markedet · 20131.032.120 kr.Markedet · 20141.422.990 kr.Markedet · 20151.361.430 kr.Markedet · 20161.312.470 kr.Markedet · 20171.431.360 kr.Markedet · 20181.942.920 kr.Markedet · 20191.624.050 kr.Markedet · 20201.710.450 kr.Markedet · 20212.479.050 kr.Markedet · 20222.692.620 kr.Markedet · 20232.817.630 kr.Markedet · 20242.656.080 kr.Markedet · 20252.580.300 kr.Markedet · 20262.729.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²533 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt
3230 Græsted		105 m²206 m03-04-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²505 m15-04-20251.885.000 kr.24.803 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt
3230 Græsted		71 m²270 m06-04-20252.150.000 kr.30.282 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt
3230 Græsted		89 m²289 m05-08-20262.424.000 kr.27.236 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt
3230 Græsted		90 m²575 m19-02-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt
3230 Græsted		90 m²588 m05-07-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt
3230 Græsted		86 m²281 m24-09-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt
3230 Græsted		94 m²304 m06-05-20252.625.000 kr.27.926 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt
3230 Græsted		87 m²509 m22-07-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden