Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Birkevej 7

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.259.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 4.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering597.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,41 pct. siden jun. 2023
135k558k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2023780.000 kr.I dag · vores estimat597.427 kr.Markedet · 1992549.400 kr.Markedet · 1993492.000 kr.Markedet · 1994586.792 kr.Markedet · 1995707.988 kr.Markedet · 1996603.520 kr.Markedet · 1997794.252 kr.Markedet · 1998761.780 kr.Markedet · 1999793.760 kr.Markedet · 2000814.424 kr.Markedet · 2001858.048 kr.Markedet · 2002728.488 kr.Markedet · 2003995.480 kr.Markedet · 2004876.580 kr.Markedet · 20051.084.532 kr.Markedet · 2006849.356 kr.Markedet · 20071.204.252 kr.Markedet · 20081.257.880 kr.Markedet · 20091.058.128 kr.Markedet · 20101.134.060 kr.Markedet · 20111.199.824 kr.Markedet · 2012815.080 kr.Markedet · 20131.045.992 kr.Markedet · 2014968.092 kr.Markedet · 2015656.000 kr.Markedet · 2016986.132 kr.Markedet · 20171.081.088 kr.Markedet · 20181.002.204 kr.Markedet · 2019876.252 kr.Markedet · 20201.154.560 kr.Markedet · 20211.366.612 kr.Markedet · 20221.373.336 kr.Markedet · 20231.404.004 kr.Markedet · 20241.032.544 kr.Markedet · 20251.083.548 kr.Markedet · 20261.171.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
597.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²287 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²795 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²82 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²314 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²430 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²487 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²203 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²279 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²847 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²720 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden