Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 10

Villa · 310 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
18.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.354 kr/m².21.495.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.671.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden aug. 2023
1,6M9,1M16,6M24,1M31,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202318.250.000 kr.I dag · vores estimat19.671.080 kr.Markedet · 19922.329.960 kr.Markedet · 19932.707.540 kr.Markedet · 19942.404.050 kr.Markedet · 19952.798.370 kr.Markedet · 19963.206.950 kr.Markedet · 19973.454.330 kr.Markedet · 19983.599.720 kr.Markedet · 19994.683.480 kr.Markedet · 20004.997.200 kr.Markedet · 20015.907.360 kr.Markedet · 20025.346.570 kr.Markedet · 20036.338.880 kr.Markedet · 20046.399.950 kr.Markedet · 20057.192.000 kr.Markedet · 200610.017.030 kr.Markedet · 200712.899.410 kr.Markedet · 200812.407.440 kr.Markedet · 200910.675.470 kr.Markedet · 201010.771.260 kr.Markedet · 201110.672.990 kr.Markedet · 201211.055.840 kr.Markedet · 201310.676.090 kr.Markedet · 201411.254.240 kr.Markedet · 201511.766.670 kr.Markedet · 201612.294.290 kr.Markedet · 201712.916.770 kr.Markedet · 201813.344.880 kr.Markedet · 201915.279.900 kr.Markedet · 202018.520.020 kr.Markedet · 202118.825.370 kr.Markedet · 202224.959.340 kr.Markedet · 202320.828.280 kr.Markedet · 202419.774.900 kr.Markedet · 202520.529.130 kr.Markedet · 202624.550.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
18.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.671.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg18.250.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²1,2 km28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²107 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²194 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²182 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,4 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²536 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²329 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²82 m18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,3 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²1,4 km17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden