Alle De Fidusia 5

Fritidshus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.660 kr/m².2.953.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlle gns: 38.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.640 kr/m²+10,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.592.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	78 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	196 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	358 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	350 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	154 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	480 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	508 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	521 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	357 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	822 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu