Kallerupvej 18

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.138 kr/m².3.199.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.604 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.173.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	111 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	95 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	93 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	77 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Hulkærvej 33 2640 Hedehusene	106 m²	68 m	20-06-2024	3.798.000 kr.	35.830 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	131 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	233 m	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Lyngmosen 46 2640 Hedehusene	104 m²	365 m	11-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	61 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hasselvej 35 2640 Hedehusene	101 m²	164 m	12-11-2023	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu