Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kallerupvej 27

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.097 kr/m².3.860.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.604 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.904.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden aug. 1999
720k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 19991.660.000 kr.30. jun. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.904.438 kr.Markedet · 1992900.640 kr.Markedet · 1993762.400 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 19961.391.360 kr.Markedet · 19971.316.320 kr.Markedet · 19981.405.920 kr.Markedet · 19991.476.320 kr.Markedet · 20001.829.120 kr.Markedet · 20011.889.120 kr.Markedet · 20021.960.480 kr.Markedet · 20031.830.560 kr.Markedet · 20042.243.040 kr.Markedet · 20052.404.320 kr.Markedet · 20062.874.880 kr.Markedet · 20072.643.040 kr.Markedet · 20083.244.800 kr.Markedet · 20092.291.200 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20112.357.280 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20132.023.200 kr.Markedet · 20142.458.400 kr.Markedet · 20152.949.760 kr.Markedet · 20162.458.080 kr.Markedet · 20172.810.240 kr.Markedet · 20182.726.720 kr.Markedet · 20193.261.440 kr.Markedet · 20203.393.920 kr.Markedet · 20213.752.960 kr.Markedet · 20224.171.040 kr.Markedet · 20233.604.160 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20254.012.320 kr.Markedet · 20264.936.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²167 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Kallerupvej 28
2640 Hedehusene		140 m²31 m11-12-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Kallerupvej 29
2640 Hedehusene		104 m²19 m20-02-20263.911.000 kr.37.606 kr./m²
Kallerupvej 18
2640 Hedehusene		105 m²93 m18-03-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby
2640 Hedehusene		234 m²1,9 km27-11-20257.650.000 kr.32.692 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²189 m03-08-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²189 m30-09-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²189 m03-09-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Lyngmosen 33
2640 Hedehusene		158 m²224 m18-09-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Vesterkøb 15
2640 Hedehusene		159 m²320 m19-11-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden