Kystvejen 1A, Lønstrup

Rækkehus · 143 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².1.844.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 16.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+26,00 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.679.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 5B 9800 Hjørring	106 m²	109 m	14-08-2025	1.460.000 kr.	13.774 kr./m²
Teglvej 31A 9800 Hjørring	144 m²	9,6 km	19-01-2026	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Åstrupvej 86B 9800 Hjørring	130 m²	9,7 km	20-02-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Svanelundsvej 6B 9800 Hjørring	135 m²	10,5 km	09-12-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	9,8 km	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	10,0 km	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	10,1 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	9,8 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	10,4 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Blåsigvej 74 9800 Hjørring	124 m²	11,0 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu