Brushøjvej 9, Kvottrup

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².2.971.000 kr.
2Vores vurdering3.961.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brushøjvej 7C, Kvottrup 8471 Sabro	112 m²	67 m	12-10-2024	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Kvottrupvej 95, Kvottrup 8471 Sabro	169 m²	204 m	05-06-2024	2.765.000 kr.	16.361 kr./m²
Kvottrupvej 81, Kvottrup 8471 Sabro	138 m²	176 m	10-06-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Langfreddal 41 8471 Sabro	160 m²	2,3 km	10-09-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Kvottrupvej 82, Kvottrup 8471 Sabro	114 m²	179 m	02-08-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Løvkærvej 19 8471 Sabro	156 m²	2,5 km	11-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Rødtjørnvej 26 8471 Sabro	164 m²	2,5 km	28-08-2026	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Rønnevangen 9 8471 Sabro	152 m²	2,4 km	05-12-2023	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Fårupvej 42, Fårup 8471 Sabro	177 m²	1,9 km	16-09-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Gammel Viborgvej 102 8471 Sabro	147 m²	2,3 km	04-07-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu