Hvedevangen 5

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.017 kr/m².2.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.161.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	77 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	95 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	108 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	293 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	122 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	189 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	349 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	452 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	326 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	218 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu