Hyllingebjergvej 105

Fritidshus · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.726 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.695 kr/m².5.584.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
3Vores vurdering5.305.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,10 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2005Bygget
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	132 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	546 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,5 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	584 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	1,0 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	1,9 km	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	1,9 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	718 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	1,6 km	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,1 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu