Ny Sandfeldvej 124

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.401.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering3.293.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2023sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022585.000 kr.
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	198 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	277 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	277 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	312 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	175 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	680 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	821 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	1,1 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	814 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	815 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu