Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 27

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.004 kr/m².1.218.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 7.107 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden mar. 2025
267k601k935k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat1.027.742 kr.Markedet · 1992475.184 kr.Markedet · 1993471.104 kr.Markedet · 1994480.488 kr.Markedet · 1995555.560 kr.Markedet · 1996717.536 kr.Markedet · 1997887.944 kr.Markedet · 1998815.184 kr.Markedet · 1999608.056 kr.Markedet · 2000791.792 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002828.104 kr.Markedet · 2003889.168 kr.Markedet · 2004954.720 kr.Markedet · 2005872.712 kr.Markedet · 20061.027.616 kr.Markedet · 2007883.048 kr.Markedet · 2008733.448 kr.Markedet · 2009922.760 kr.Markedet · 20101.042.304 kr.Markedet · 2011936.768 kr.Markedet · 2012603.568 kr.Markedet · 2013693.056 kr.Markedet · 2014692.920 kr.Markedet · 2015899.096 kr.Markedet · 2016643.960 kr.Markedet · 2017644.232 kr.Markedet · 20181.112.208 kr.Markedet · 2019673.608 kr.Markedet · 20201.067.736 kr.Markedet · 2021950.504 kr.Markedet · 20221.133.288 kr.Markedet · 20231.055.632 kr.Markedet · 20241.020.000 kr.Markedet · 20251.034.008 kr.Markedet · 20261.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²48 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²188 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²74 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²95 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²136 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²366 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Mågen 10
6270 Tønder		141 m²277 m28-10-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Mågen 16
6270 Tønder		140 m²351 m28-10-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Tved 162
6270 Tønder		142 m²348 m05-12-2024830.000 kr.5.845 kr./m²
Anne Marievej 4
6270 Tønder		136 m²710 m30-04-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden