Mosesvinget 13, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1087 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 54 m².1.233.414 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,30 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	181 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	211 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	119 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	219 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	433 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	588 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	539 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	108 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	677 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	743 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu