Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vester Alle 28, Strandhuse

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 173 m².3.748.391 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden maj 2023
688k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. maj 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.229.545 kr.Markedet · 1992791.994 kr.Markedet · 1993756.183 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995758.778 kr.Markedet · 19961.068.967 kr.Markedet · 19971.239.718 kr.Markedet · 19981.150.623 kr.Markedet · 19991.332.273 kr.Markedet · 20001.228.992 kr.Markedet · 20011.388.498 kr.Markedet · 20021.488.146 kr.Markedet · 20031.398.532 kr.Markedet · 20041.526.725 kr.Markedet · 20051.944.174 kr.Markedet · 20062.038.978 kr.Markedet · 20072.350.724 kr.Markedet · 20082.398.818 kr.Markedet · 20092.332.732 kr.Markedet · 20102.063.544 kr.Markedet · 20112.036.383 kr.Markedet · 20122.096.933 kr.Markedet · 20132.025.138 kr.Markedet · 20141.889.160 kr.Markedet · 20152.346.399 kr.Markedet · 20162.031.020 kr.Markedet · 20171.987.078 kr.Markedet · 20182.385.151 kr.Markedet · 20192.237.236 kr.Markedet · 20202.496.390 kr.Markedet · 20212.838.238 kr.Markedet · 20222.872.319 kr.Markedet · 20232.783.224 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.054.661 kr.Markedet · 20262.803.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²132 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²152 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²98 m13-11-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²15 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²74 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²88 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²302 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²442 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²423 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²
Dådyrvej 31, Strandhuse
6000 Kolding		175 m²571 m16-09-20252.995.000 kr.17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden