Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Engvej 7

Villa · 236 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.659 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,74 pct. siden jul. 2023
310k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat2.719.216 kr.Markedet · 1992968.780 kr.Markedet · 1993632.480 kr.Markedet · 1994431.408 kr.Markedet · 1995960.756 kr.Markedet · 1996870.604 kr.Markedet · 1997826.944 kr.Markedet · 19981.176.224 kr.Markedet · 1999901.520 kr.Markedet · 20001.589.696 kr.Markedet · 20011.699.672 kr.Markedet · 20021.338.828 kr.Markedet · 20031.474.292 kr.Markedet · 2004773.136 kr.Markedet · 20052.441.892 kr.Markedet · 20061.851.184 kr.Markedet · 20072.296.516 kr.Markedet · 20082.205.184 kr.Markedet · 20092.135.328 kr.Markedet · 20102.428.440 kr.Markedet · 20111.774.248 kr.Markedet · 20121.856.140 kr.Markedet · 20132.296.988 kr.Markedet · 2014381.612 kr.Markedet · 20152.548.800 kr.Markedet · 20161.506.388 kr.Markedet · 2017935.032 kr.Markedet · 20181.218.940 kr.Markedet · 20192.004.112 kr.Markedet · 20201.552.172 kr.Markedet · 20212.024.408 kr.Markedet · 20221.991.840 kr.Markedet · 20232.045.412 kr.Markedet · 20241.979.568 kr.Markedet · 20252.404.604 kr.Markedet · 20262.595.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²487 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²940 m11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²105 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²592 m10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,7 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²166 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²274 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²422 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²695 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²1,6 km12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden