Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6720 Fanø

Sønder Nytoft 26B, Nordby

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 179 m².2.362.979 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,38 pct. siden sep. 2023
453k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat2.607.427 kr.Markedet · 1992704.723 kr.Markedet · 1993493.503 kr.Markedet · 1994792.970 kr.Markedet · 19957.218.354 kr.Markedet · 1996500.842 kr.Markedet · 19971.282.177 kr.Markedet · 1998605.736 kr.Markedet · 1999898.222 kr.Markedet · 2000921.671 kr.Markedet · 20011.411.057 kr.Markedet · 20021.132.891 kr.Markedet · 20031.767.088 kr.Markedet · 20041.217.021 kr.Markedet · 20051.513.087 kr.Markedet · 20062.811.195 kr.Markedet · 20071.823.831 kr.Markedet · 20081.945.551 kr.Markedet · 20091.574.842 kr.Markedet · 20102.199.194 kr.Markedet · 20112.360.115 kr.Markedet · 20122.047.402 kr.Markedet · 20132.676.050 kr.Markedet · 20141.396.558 kr.Markedet · 20151.785.346 kr.Markedet · 20161.499.841 kr.Markedet · 20171.746.861 kr.Markedet · 20181.742.744 kr.Markedet · 20191.858.736 kr.Markedet · 20201.594.532 kr.Markedet · 20212.917.700 kr.Markedet · 20223.015.792 kr.Markedet · 20232.225.507 kr.Markedet · 20242.218.526 kr.Markedet · 20252.427.061 kr.Markedet · 20263.045.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Nytoft 3, Nordby
6720 Fanø		184 m²489 m27-06-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²303 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²533 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²683 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²895 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²180 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²426 m20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²974 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²916 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby
6720 Fanø		173 m²741 m06-09-20252.975.000 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden