Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 29

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden jul. 2023
107k539k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.327.459 kr.Markedet · 1992624.800 kr.Markedet · 1993529.920 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995614.720 kr.Markedet · 1996515.360 kr.Markedet · 1997770.880 kr.Markedet · 1998802.880 kr.Markedet · 1999793.440 kr.Markedet · 20001.038.080 kr.Markedet · 2001906.560 kr.Markedet · 20021.105.760 kr.Markedet · 20031.115.520 kr.Markedet · 20041.107.200 kr.Markedet · 20051.075.680 kr.Markedet · 20061.146.720 kr.Markedet · 20071.763.200 kr.Markedet · 20081.527.200 kr.Markedet · 20091.076.640 kr.Markedet · 20101.216.960 kr.Markedet · 20111.681.440 kr.Markedet · 20121.013.280 kr.Markedet · 2013972.960 kr.Markedet · 2014727.680 kr.Markedet · 20151.076.640 kr.Markedet · 2016839.200 kr.Markedet · 20171.192.480 kr.Markedet · 20181.244.480 kr.Markedet · 20191.041.600 kr.Markedet · 20201.118.720 kr.Markedet · 20211.459.680 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 20231.765.440 kr.Markedet · 20241.420.320 kr.Markedet · 20251.288.320 kr.Markedet · 20261.618.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²575 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²125 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²190 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²38 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²99 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²71 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²284 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²425 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselvænget 3
5540 Ullerslev		162 m²689 m13-11-20231.100.000 kr.6.790 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²344 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden