Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Niels Hansens Vej 13, Strib

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 170 m².3.393.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden jul. 2023
432k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.709.621 kr.Markedet · 1992598.740 kr.Markedet · 1993819.400 kr.Markedet · 1994758.880 kr.Markedet · 1995694.450 kr.Markedet · 1996431.800 kr.Markedet · 1997973.080 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 1999929.050 kr.Markedet · 20001.576.920 kr.Markedet · 20011.306.110 kr.Markedet · 20021.587.970 kr.Markedet · 20031.477.640 kr.Markedet · 20041.434.120 kr.Markedet · 20051.435.990 kr.Markedet · 20061.994.100 kr.Markedet · 20071.815.430 kr.Markedet · 20082.664.240 kr.Markedet · 20091.987.980 kr.Markedet · 20102.224.790 kr.Markedet · 20112.128.740 kr.Markedet · 20122.000.050 kr.Markedet · 20132.089.980 kr.Markedet · 20142.174.300 kr.Markedet · 20151.983.390 kr.Markedet · 20162.100.010 kr.Markedet · 20171.985.940 kr.Markedet · 20182.413.660 kr.Markedet · 20192.274.260 kr.Markedet · 20202.594.880 kr.Markedet · 20212.826.760 kr.Markedet · 20222.918.050 kr.Markedet · 20233.056.770 kr.Markedet · 20243.213.340 kr.Markedet · 20253.125.960 kr.Markedet · 20263.405.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Hansens Vej 11, Strib
5500 Middelfart		170 m²28 m22-09-20253.850.000 kr.22.647 kr./m²
Niels Hansens Vej 14, Strib
5500 Middelfart		125 m²33 m09-07-20241.575.000 kr.12.600 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib
5500 Middelfart		171 m²182 m03-12-20232.450.000 kr.14.327 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib
5500 Middelfart		176 m²166 m22-12-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib
5500 Middelfart		173 m²365 m06-04-20252.700.000 kr.15.607 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib
5500 Middelfart		171 m²469 m31-08-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib
5500 Middelfart		164 m²273 m06-04-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib
5500 Middelfart		164 m²287 m26-01-20262.370.000 kr.14.451 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib
5500 Middelfart		167 m²480 m02-06-20263.920.000 kr.23.473 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib
5500 Middelfart		161 m²216 m20-11-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden