Fagerstedvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.053 kr/m².5.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerstedvej gns: 41.227 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.349.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.349.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2010Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	288 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	70 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	237 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	67 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	173 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	189 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	374 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	506 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	368 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	507 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu