Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vængevej 47

Villa · 79 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.709 kr/m².1.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering808.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden aug. 2023
104k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023625.000 kr.I dag · vores estimat808.848 kr.Markedet · 1992324.295 kr.Markedet · 1993211.720 kr.Markedet · 1994144.412 kr.Markedet · 1995321.609 kr.Markedet · 1996291.431 kr.Markedet · 1997276.816 kr.Markedet · 1998393.736 kr.Markedet · 1999301.780 kr.Markedet · 2000532.144 kr.Markedet · 2001568.958 kr.Markedet · 2002448.167 kr.Markedet · 2003493.513 kr.Markedet · 2004258.804 kr.Markedet · 2005817.413 kr.Markedet · 2006619.676 kr.Markedet · 2007768.749 kr.Markedet · 2008738.176 kr.Markedet · 2009714.792 kr.Markedet · 2010812.910 kr.Markedet · 2011593.922 kr.Markedet · 2012621.335 kr.Markedet · 2013768.907 kr.Markedet · 2014127.743 kr.Markedet · 2015853.200 kr.Markedet · 2016504.257 kr.Markedet · 2017312.998 kr.Markedet · 2018408.035 kr.Markedet · 2019670.868 kr.Markedet · 2020519.583 kr.Markedet · 2021677.662 kr.Markedet · 2022666.760 kr.Markedet · 2023684.693 kr.Markedet · 2024662.652 kr.Markedet · 2025804.931 kr.Markedet · 2026868.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
808.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²1,3 km23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Vængevej 43
5771 Stenstrup		122 m²40 m24-11-20241.580.000 kr.12.951 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby
5771 Stenstrup		70 m²2,0 km09-07-2024550.000 kr.7.857 kr./m²
Pavegårdsvej 1B
5771 Stenstrup		75 m²3,4 km11-06-2024350.000 kr.4.667 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²2,9 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²2,3 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²4,9 km14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²2,9 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²3,0 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²3,3 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden