Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kringelhøjvej 8, Horne

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.435 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
3435 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 210 m².1.554.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.414.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden okt. 2023
609k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.414.438 kr.Markedet · 1992745.710 kr.Markedet · 1993610.890 kr.Markedet · 1994838.530 kr.Markedet · 1995928.830 kr.Markedet · 1996842.940 kr.Markedet · 19971.070.370 kr.Markedet · 19981.243.830 kr.Markedet · 19991.075.620 kr.Markedet · 2000879.690 kr.Markedet · 20011.052.100 kr.Markedet · 2002812.490 kr.Markedet · 20031.021.860 kr.Markedet · 20041.093.680 kr.Markedet · 20051.090.110 kr.Markedet · 20061.140.510 kr.Markedet · 20071.427.160 kr.Markedet · 20081.456.350 kr.Markedet · 20091.211.280 kr.Markedet · 20101.504.650 kr.Markedet · 20111.582.560 kr.Markedet · 20121.253.070 kr.Markedet · 20131.092.000 kr.Markedet · 20141.926.330 kr.Markedet · 20151.891.260 kr.Markedet · 20161.034.670 kr.Markedet · 20171.161.510 kr.Markedet · 20181.328.040 kr.Markedet · 20191.427.580 kr.Markedet · 20201.103.130 kr.Markedet · 20211.410.150 kr.Markedet · 20221.936.620 kr.Markedet · 20231.574.790 kr.Markedet · 20241.651.020 kr.Markedet · 20251.378.020 kr.Markedet · 20261.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²379 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²537 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²1,5 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,3 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²1,6 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²564 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²607 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²372 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²1,8 km26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne
9850 Hirtshals		192 m²1,7 km16-09-20262.500.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden