Vejlevej 39

Villa · 116 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².2.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.399 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.910.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	299 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	66 m	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	78 m	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 9 7300 Jelling	120 m²	109 m	10-10-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	690 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	961 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	38 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	859 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	1,1 km	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	1,1 km	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu