Alfestien 68, Kårup

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 116 m².3.617.692 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.850.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	145 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	175 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	121 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	275 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	266 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	97 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	93 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	193 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	392 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	674 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu