Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Drosselvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².1.902.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden jun. 2023
181k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.019.207 kr.Markedet · 1992665.000 kr.Markedet · 1993550.480 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995645.820 kr.Markedet · 1996752.080 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998921.340 kr.Markedet · 1999967.540 kr.Markedet · 2000860.860 kr.Markedet · 20011.138.200 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 20031.027.180 kr.Markedet · 2004865.480 kr.Markedet · 2005482.300 kr.Markedet · 20061.273.300 kr.Markedet · 20071.481.620 kr.Markedet · 20081.632.540 kr.Markedet · 20091.458.380 kr.Markedet · 20101.094.940 kr.Markedet · 20111.200.640 kr.Markedet · 20121.024.380 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 2014844.340 kr.Markedet · 20151.160.040 kr.Markedet · 20161.208.340 kr.Markedet · 20171.117.620 kr.Markedet · 20181.532.720 kr.Markedet · 20191.731.240 kr.Markedet · 20201.880.200 kr.Markedet · 20211.687.140 kr.Markedet · 20221.855.280 kr.Markedet · 20231.597.120 kr.Markedet · 20241.590.960 kr.Markedet · 20252.040.080 kr.Markedet · 20261.777.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²27 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²138 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²135 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²100 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²180 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²269 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²317 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²391 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²594 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²126 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden