Skovgårdskrogen 24

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.077 kr/m².5.800.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.119.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdskrogen 4 3460 Birkerød	122 m²	99 m	14-05-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2 3460 Birkerød	122 m²	113 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	24 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	38 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	45 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	98 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Munkerisparken 70 3460 Birkerød	138 m²	345 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Bistrupvej 93 3460 Birkerød	136 m²	268 m	18-02-2025	4.737.500 kr.	34.835 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	355 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	386 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu