Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Nr. Mosevej 7, Timring

Landejendom · 115 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 170.470 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
170470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.058 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)170470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.129.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden maj 2023
265k4,4M8,5M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20231.785.000 kr.I dag · vores estimat3.129.870 kr.Markedet · 1992690.000 kr.Markedet · 1993545.790 kr.Markedet · 1994910.225 kr.Markedet · 1995816.500 kr.Markedet · 19961.259.480 kr.Markedet · 19971.321.350 kr.Markedet · 1998709.435 kr.Markedet · 1999690.920 kr.Markedet · 2000997.165 kr.Markedet · 20011.275.695 kr.Markedet · 2002628.360 kr.Markedet · 20031.022.235 kr.Markedet · 20041.199.335 kr.Markedet · 20056.509.575 kr.Markedet · 2006899.185 kr.Markedet · 20071.075.480 kr.Markedet · 20081.362.060 kr.Markedet · 20096.896.090 kr.Markedet · 2010580.635 kr.Markedet · 2011758.885 kr.Markedet · 2012938.400 kr.Markedet · 20132.066.895 kr.Markedet · 20141.349.525 kr.Markedet · 20152.819.915 kr.Markedet · 20167.289.390 kr.Markedet · 20172.067.355 kr.Markedet · 2018988.540 kr.Markedet · 2019776.135 kr.Markedet · 20206.890.225 kr.Markedet · 20211.460.615 kr.Markedet · 20221.326.870 kr.Markedet · 20232.935.030 kr.Markedet · 20242.609.580 kr.Markedet · 20258.694.690 kr.Markedet · 20261.408.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2023 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²2,6 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²1,7 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²2,4 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²4,2 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²6,0 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²3,7 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Boelsgårdvej 2
7480 Vildbjerg		200 m²3,4 km07-01-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²4,2 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²5,0 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²5,7 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden