Grønnegade 8, Ulbølle

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.048 kr/m² × 124 m².1.493.952 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.130.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	209 m²	417 m	24-10-2023	3.405.000 kr.	16.292 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	217 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	119 m²	397 m	16-07-2024	645.000 kr.	5.420 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	149 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Østervej 7, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	108 m²	187 m	17-07-2024	510.000 kr.	4.722 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	267 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	164 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	277 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	553 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	112 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu