Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Kiskelundmarkvej 12B, Bov Mark

Villa · 118 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 66.997 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
66997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.304.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden jun. 2023
91k2,7M5,3M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.304.662 kr.Markedet · 1992497.134 kr.Markedet · 1993358.012 kr.Markedet · 1994492.768 kr.Markedet · 1995429.874 kr.Markedet · 1996614.544 kr.Markedet · 1997521.796 kr.Markedet · 1998484.980 kr.Markedet · 1999851.370 kr.Markedet · 2000642.274 kr.Markedet · 2001850.426 kr.Markedet · 2002774.434 kr.Markedet · 2003600.030 kr.Markedet · 2004727.706 kr.Markedet · 2005479.316 kr.Markedet · 2006865.766 kr.Markedet · 2007878.038 kr.Markedet · 2008624.338 kr.Markedet · 2009795.556 kr.Markedet · 2010889.956 kr.Markedet · 2011841.694 kr.Markedet · 2012966.420 kr.Markedet · 2013532.770 kr.Markedet · 2014696.554 kr.Markedet · 2015682.040 kr.Markedet · 2016483.564 kr.Markedet · 2017790.954 kr.Markedet · 2018817.740 kr.Markedet · 2019761.690 kr.Markedet · 2020698.560 kr.Markedet · 2021865.530 kr.Markedet · 2022909.072 kr.Markedet · 2023886.298 kr.Markedet · 20241.045.598 kr.Markedet · 2025883.466 kr.Markedet · 20261.208.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet2.600.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkke 1, Bov
6330 Padborg		125 m²2,2 km24-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Ellundvej 36, Bov
6330 Padborg		120 m²2,6 km27-08-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov
6330 Padborg		126 m²2,2 km23-02-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov
6330 Padborg		125 m²2,4 km14-01-20261.295.000 kr.10.360 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov
6330 Padborg		124 m²2,8 km12-05-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov
6330 Padborg		122 m²2,9 km06-07-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov
6330 Padborg		123 m²3,1 km19-03-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Ellundvej 60, Bov
6330 Padborg		133 m²2,6 km15-12-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov
6330 Padborg		106 m²2,9 km12-09-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Ellundvej 25, Bov
6330 Padborg		134 m²2,6 km11-06-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden