Gl Landevej 18, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 98 m².1.265.964 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.015.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,39 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	18 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	537 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	163 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	576 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	242 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	394 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	516 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	930 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	901 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	113 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu