Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Korsørvej 46, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.947 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,50 pct. siden mar. 2018
306k2,5M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.295.000 kr.29. jun. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat1.823.254 kr.Markedet · 19922.302.974 kr.Markedet · 1993326.599 kr.Markedet · 1994518.853 kr.Markedet · 1995416.809 kr.Markedet · 19961.115.500 kr.Markedet · 1997329.315 kr.Markedet · 1998492.275 kr.Markedet · 1999362.586 kr.Markedet · 2000484.806 kr.Markedet · 2001634.186 kr.Markedet · 20021.107.643 kr.Markedet · 20031.201.636 kr.Markedet · 20041.144.503 kr.Markedet · 20051.221.715 kr.Markedet · 20061.421.050 kr.Markedet · 20071.387.294 kr.Markedet · 20081.502.045 kr.Markedet · 20091.060.210 kr.Markedet · 2010789.580 kr.Markedet · 20111.267.596 kr.Markedet · 2012566.577 kr.Markedet · 2013924.895 kr.Markedet · 2014748.840 kr.Markedet · 2015650.579 kr.Markedet · 2016766.979 kr.Markedet · 2017992.601 kr.Markedet · 20181.099.204 kr.Markedet · 2019936.244 kr.Markedet · 20201.424.930 kr.Markedet · 20211.525.325 kr.Markedet · 20221.500.105 kr.Markedet · 20231.308.336 kr.Markedet · 20241.051.577 kr.Markedet · 20251.051.577 kr.Markedet · 20261.538.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 57B, 1.
4200 Slagelse		66 m²141 m19-06-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²1,4 km19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²1,7 km15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²1,7 km09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²1,9 km23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²1,8 km12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²1,6 km18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²1,8 km07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²1,7 km17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²1,9 km18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden