Næsbyvej 14

Fritidshus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.265 kr/m².1.521.900 kr.
2Vores vurdering1.633.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2008Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	578 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	401 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	42 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	705 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	829 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	310 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	509 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	666 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	694 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	988 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu