Højagervej 10

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.455.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.248.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3 4800 Nykøbing F	80 m²	82 m	27-08-2026	1.245.000 kr.	15.562 kr./m²
Højagervej 18 4800 Nykøbing F	121 m²	93 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	73 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	94 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Enighedsvej 70 4800 Nykøbing F	96 m²	124 m	03-12-2025	1.655.000 kr.	17.240 kr./m²
Islandsvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	476 m	27-10-2025	1.285.000 kr.	13.247 kr./m²
Enighedsvej 78 4800 Nykøbing F	92 m²	85 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 3 4800 Nykøbing F	100 m²	781 m	15-07-2024	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Østerbrogade 128 4800 Nykøbing F	102 m²	622 m	25-06-2024	1.460.000 kr.	14.314 kr./m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	554 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu