Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Stenbjerg 10

Villa · 233 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1226 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.130 kr/m².1.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjerg gns: 28.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+243,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.558.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden aug. 2025
675k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat3.558.441 kr.Markedet · 1992827.383 kr.Markedet · 1993677.797 kr.Markedet · 1994930.369 kr.Markedet · 19951.030.559 kr.Markedet · 1996935.262 kr.Markedet · 19971.187.601 kr.Markedet · 19981.380.059 kr.Markedet · 19991.193.426 kr.Markedet · 2000976.037 kr.Markedet · 20011.167.330 kr.Markedet · 2002901.477 kr.Markedet · 20031.133.778 kr.Markedet · 20041.213.464 kr.Markedet · 20051.209.503 kr.Markedet · 20061.265.423 kr.Markedet · 20071.583.468 kr.Markedet · 20081.615.855 kr.Markedet · 20091.343.944 kr.Markedet · 20101.669.445 kr.Markedet · 20111.755.888 kr.Markedet · 20121.390.311 kr.Markedet · 20131.211.600 kr.Markedet · 20142.137.309 kr.Markedet · 20152.098.398 kr.Markedet · 20161.147.991 kr.Markedet · 20171.288.723 kr.Markedet · 20181.473.492 kr.Markedet · 20191.583.934 kr.Markedet · 20201.223.949 kr.Markedet · 20211.564.595 kr.Markedet · 20222.189.268 kr.Markedet · 20231.294.781 kr.Markedet · 20241.831.846 kr.Markedet · 20251.528.946 kr.Markedet · 20261.505.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²815 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,3 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²684 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Søren Toftsvej 14
9850 Hirtshals		215 m²1,2 km02-11-20231.150.000 kr.5.349 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²633 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²714 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²231 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²274 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²978 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden