Sølvvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².5.026.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvej gns: 28.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.616.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.616.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2010majEjerskifte
1989majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	87 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	28 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Sølvvej 1 3060 Espergærde	113 m²	70 m	03-03-2025	3.812.500 kr.	33.739 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	291 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	243 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Godthåbsvej 24B 3060 Espergærde	176 m²	189 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	264 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Godthåbsvej 28 3060 Espergærde	175 m²	309 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	34.857 kr./m²
Granvej 24A 3060 Espergærde	171 m²	177 m	24-11-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	565 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu