Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6800 Varde

Hovedgaden 19C, Næsbjerg

Rækkehus · 104 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².1.454.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 425% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden sep. 2022
136k921k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022400.000 kr.31. maj 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.448.146 kr.Markedet · 1992575.952 kr.Markedet · 1993645.736 kr.Markedet · 1994455.624 kr.Markedet · 1995776.776 kr.Markedet · 1996771.680 kr.Markedet · 1997791.128 kr.Markedet · 1998672.048 kr.Markedet · 1999829.296 kr.Markedet · 2000582.296 kr.Markedet · 2001599.976 kr.Markedet · 2002895.752 kr.Markedet · 2003904.384 kr.Markedet · 2004745.160 kr.Markedet · 20051.051.336 kr.Markedet · 2006999.752 kr.Markedet · 20071.334.632 kr.Markedet · 20081.467.024 kr.Markedet · 20091.831.856 kr.Markedet · 20101.421.368 kr.Markedet · 20111.545.128 kr.Markedet · 20121.014.000 kr.Markedet · 20131.353.872 kr.Markedet · 20141.260.480 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20161.274.000 kr.Markedet · 20171.025.648 kr.Markedet · 20181.166.152 kr.Markedet · 20191.391.416 kr.Markedet · 20201.268.280 kr.Markedet · 20212.033.928 kr.Markedet · 20221.429.792 kr.Markedet · 20231.234.688 kr.Markedet · 20242.061.904 kr.Markedet · 20251.592.032 kr.Markedet · 20261.520.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.100.000 kr.
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024400.000 kr.
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²6,4 km09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²6,6 km24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²6,7 km18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²6,5 km02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²
Ribevej 22C
6800 Varde		95 m²6,7 km06-03-20251.590.000 kr.16.737 kr./m²
Ribevej 22D
6800 Varde		95 m²6,7 km20-11-20231.485.000 kr.15.632 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²6,5 km12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 11
6800 Varde		92 m²6,5 km12-06-20261.330.000 kr.14.457 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²6,5 km07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Fyrrelunden 38
6800 Varde		100 m²7,3 km06-10-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden