Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Irisvej 31

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².2.307.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 11.052 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden sep. 2018
627k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.625.000 kr.31. maj 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.179.384 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.062.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²62 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Irisvej 11
7400 Herning		145 m²148 m15-09-20261.476.550 kr.10.183 kr./m²
Irisvej 9
7400 Herning		145 m²165 m25-08-20261.680.000 kr.11.586 kr./m²
Irisvej 13
7400 Herning		140 m²128 m07-10-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²35 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²183 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²225 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²143 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²351 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²553 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden