Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Cypresvænget 7, Stige

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 167 m².2.916.822 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden apr. 2025
558k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat3.005.528 kr.Markedet · 1992802.602 kr.Markedet · 1993557.780 kr.Markedet · 1994860.885 kr.Markedet · 1995931.693 kr.Markedet · 19961.057.110 kr.Markedet · 19971.131.926 kr.Markedet · 19981.262.019 kr.Markedet · 19991.204.404 kr.Markedet · 20001.038.740 kr.Markedet · 20011.424.343 kr.Markedet · 20021.177.851 kr.Markedet · 20031.116.896 kr.Markedet · 20041.352.867 kr.Markedet · 20051.242.146 kr.Markedet · 20062.008.342 kr.Markedet · 20072.678.847 kr.Markedet · 20082.185.195 kr.Markedet · 20092.289.904 kr.Markedet · 20102.167.827 kr.Markedet · 20112.171.000 kr.Markedet · 20121.733.460 kr.Markedet · 20131.663.654 kr.Markedet · 20142.011.515 kr.Markedet · 20151.896.953 kr.Markedet · 20162.400.959 kr.Markedet · 20171.999.157 kr.Markedet · 20182.511.012 kr.Markedet · 20192.137.600 kr.Markedet · 20202.515.521 kr.Markedet · 20212.717.591 kr.Markedet · 20222.672.000 kr.Markedet · 20232.717.090 kr.Markedet · 20242.812.614 kr.Markedet · 20253.177.008 kr.Markedet · 20263.608.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²155 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²139 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²210 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²143 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²250 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²311 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²235 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Skippervej 13, Stige
5270 Odense N		165 m²841 m11-12-20232.175.000 kr.13.182 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige
5270 Odense N		153 m²266 m27-07-20262.810.000 kr.18.366 kr./m²
Hedelundhegnet 19
5270 Odense N		154 m²373 m09-06-20243.700.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden