Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Svelvikparken 33

Villa · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².2.512.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvelvikparken gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden maj 2023
366k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.138.623 kr.Markedet · 1992491.216 kr.Markedet · 1993615.296 kr.Markedet · 1994366.432 kr.Markedet · 1995742.544 kr.Markedet · 1996773.872 kr.Markedet · 1997517.264 kr.Markedet · 19981.164.768 kr.Markedet · 1999464.640 kr.Markedet · 20001.161.424 kr.Markedet · 2001975.920 kr.Markedet · 20021.323.872 kr.Markedet · 20031.724.448 kr.Markedet · 2004987.008 kr.Markedet · 20051.121.824 kr.Markedet · 20061.413.280 kr.Markedet · 2007691.680 kr.Markedet · 20081.889.184 kr.Markedet · 2009464.464 kr.Markedet · 20101.600.016 kr.Markedet · 20111.576.080 kr.Markedet · 20121.680.976 kr.Markedet · 20131.596.672 kr.Markedet · 20141.320.000 kr.Markedet · 2015907.808 kr.Markedet · 20161.036.816 kr.Markedet · 20171.639.264 kr.Markedet · 20181.826.176 kr.Markedet · 20191.717.056 kr.Markedet · 20201.450.240 kr.Markedet · 20211.986.512 kr.Markedet · 20222.053.392 kr.Markedet · 20231.325.456 kr.Markedet · 20242.130.480 kr.Markedet · 20252.211.440 kr.Markedet · 20263.157.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²91 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²164 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²525 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²396 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²202 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²714 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²318 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²536 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²1,0 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²560 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden