Parkalle 14

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.402 kr/m².2.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 22.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.506.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpesvej 4 3600 Frederikssund	114 m²	91 m	25-11-2025	4.575.000 kr.	40.132 kr./m²
Roskildevej 120A 3600 Frederikssund	106 m²	173 m	15-05-2024	2.445.000 kr.	23.066 kr./m²
Bøgealle 10 3600 Frederikssund	112 m²	413 m	04-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Sundbyvej 4 3600 Frederikssund	115 m²	229 m	02-10-2026	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Pilealle 9 3600 Frederikssund	114 m²	341 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Ådalsvej 79 3600 Frederikssund	106 m²	391 m	02-05-2024	2.305.000 kr.	21.745 kr./m²
Vestervej 42 3600 Frederikssund	108 m²	615 m	14-01-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Skovmærkevej 1 3600 Frederikssund	106 m²	485 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Snerlevej 6 3600 Frederikssund	118 m²	301 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Pilealle 8 3600 Frederikssund	118 m²	309 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu