Kløvermarken 5

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1073 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.660 kr/m².1.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	86 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	25 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Solsortevej 11 7900 Nykøbing M	122 m²	486 m	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Vægtervej 1, Faarup 7900 Nykøbing M	120 m²	728 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	665 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	665 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	478 m	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	87 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²
Svalevej 54 7900 Nykøbing M	122 m²	625 m	17-12-2023	915.000 kr.	7.500 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	677 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu